基礎設施
通訊與系統整合所需的建築基礎。
TDAC / SMART BUILDING
以工程落實智慧，
以資料支撐營運。
對應智慧建築 2024 評估需求，從系統條件、資料來源與功能配置著手，提供智慧建築規劃與系統整合支援，銜接工程建置、平台導入及送審資料準備。
PLANNING / INTEGRATION / EVIDENCE
本頁內容
WHAT MAKES A BUILDING SMART
智慧建築，從設備連結到持續營運。
建築具備感知、通訊與整合管理的基礎，才能讓安全、能源、環境與維護資訊形成可運用的管理依據。
2024 年版智慧建築評估以六大指標檢視建築的智慧化條件。規劃時除了設備與平台，更須確認功能、管理計畫與查核資料，讓建置內容銜接實際使用。
維運管理
平台、管理計畫與營運資料應用。
安全防災
事件感知、通報及應變資訊整合。
節能管理
能源量測、監測與用電管理。
健康舒適
室內環境資訊與使用品質。
智慧創新
具可驗證價值的智慧化應用。
六大指標依內政部建築研究所 2024 年版評估手冊 ↗；實際適用項目依專案條件確認。
OUR ROLE
從設備選型到營運交接，落實每一項整合條件。
依業主需求與維護經驗評估設備，透過測試核對穩定度與相容性；從現場施工、點位核對到功能查驗，建立設備、平台與交付資料的對應，讓系統持續使用有據可循。
評估需求與系統規劃
依專案階段及既有設計，確認評估需求所對應的設備、系統與資料來源，建立工程範圍及介面分工。
工程建置與平台整合
以弱電與自動化工程為基礎，依功能及資料條件配置 WebCTRL 與 T-Smart AI，確認系統介接、監控與維運應用範圍。
查核依據與送審支援
依實際建置內容，協助整理系統、功能與操作資料，銜接專案查驗及送審準備；適用項目依專案條件核對。
從需求到交接，五個階段的交付工作。
從前期責任界面到營運交接，展開各階段查看工程工作及交付資料。
01
需求與責任界面
需求與功能對照、系統範圍、介面及資料責任。
＋
工程工作
在設計階段對齊業主、建築師與顧問的管理目標，確認 TDAC 工項及其他設備廠商的配合範圍。
交付資料方向
需求與功能對照、系統範圍、介面及資料責任。
讓評估需求有明確的工程承接對象。
02
系統與資料規劃
系統架構、設備與點位清冊、網路／通訊規劃。
＋
工程工作
整理設備與點位，確認網路、通訊協定及資訊取得方式；選型同時考量相容性、穩定度與後續維護。
交付資料方向
系統架構、設備與點位清冊、網路／通訊規劃。
讓平台畫面、設備身分與現場位置能夠對應。
03
工程建置與功能整合
圖說及配置資料、功能查核與整合測試紀錄。
＋
工程工作
依核准範圍施作與配置平台，對照現場設備、訊號、事件及操作流程，追蹤整合問題與修正。
交付資料方向
圖說及配置資料、功能查核與整合測試紀錄。
把安裝完成延伸為系統功能與使用流程的確認。
04
查驗與送審資料準備
功能／項目對照、操作畫面、測試及管理資料。
＋
工程工作
依實際建置與適用項目，協助整理系統功能、操作紀錄及相關佐證，與專案團隊銜接查驗與送審。
交付資料方向
功能／項目對照、操作畫面、測試及管理資料。
使文件與現場功能一致，便於查核與後續追溯。
05
營運交接與維護接續
設備與系統資料、操作說明、交接及維護紀錄。
＋
工程工作
將設備、操作與工程資料整理交付，釐清維護範圍；依專案配置運用監控、報表與維運追蹤。
交付資料方向
設備與系統資料、操作說明、交接及維護紀錄。
保留查修背景，支援建築持續運作。
實際交付項目、格式及責任分工，依專案條件與服務約定確認。
ENGINEERING × INTELLIGENCE
現場系統，連結日常營運。
工程提供可靠資料，WebCTRL 承接監控與控制，T-Smart AI 延伸分析、巡檢與處置追蹤。
設備與資料基礎
核對點位、通訊與設備介面，讓系統資訊對應實際位置與運轉條件。
監控與能源管理
彙整設備狀態、警報、排程及歷史趨勢，依核准邏輯執行現場控制。
分析與智慧維運
從用電預測到巡檢早報，協助管理者掌握風險與工作優先順序。
T-Smart AI · 智慧巡檢與營運早報
SMART OPERATIONS
從資訊彙整，走向主動查核。
依排程檢查警報、設備、派工及用電資訊，保留資料期間、查詢條件與來源，將優先處理事項整理為營運早報；正式處置由授權人員確認。
從負載趨勢，提前評估改善。
透過 AI 削峰預測與智慧用電分析，辨識高負載時段及耗能異常，評估設備調整與負載移轉方向，再以實際量測追蹤改善。
現場執行由 WebCTRL 及人員依權限與工程配置承接。
FROM REQUIREMENTS TO EVIDENCE
讓評估需求，有系統與資料承接。
以 WebCTRL 建立監控與能源管理，結合 T-Smart AI 的營運分析與維運應用，將測試和佐證需求納入工程規劃。
平台維運與數據應用、需量與用電管理、能源流向及智慧創新，是工程與軟體可共同規劃的應用方向。各項對照保留功能內容與準備資料，供專案進一步討論。
七項應用與評估資料對照
＋
工程與平台可規劃的評估對照
項次／項目
可規劃功能
準備資料方向
2.1.3
平台管理計畫
平台狀態監測、警示通知與維運管理紀錄
管理計畫、平台運轉與網路異常預警功能及操作紀錄
2.3.5
營運數據應用
設備、異常與派工資料彙整，支援維運分析
數據驅動運轉應用、分析方法及功能驗證
4.3.3
智慧需量控制
需量監測，依核准邏輯規劃卸載控制
核准控制邏輯、卸載等實際功能與測試紀錄
4.3.4
用電資訊視覺化顯示
電錶、即時趨勢與歷史用電視覺化
分項計量範圍、採用率與即時顯示紀錄
4.3.5
智慧用電管理
設備排程、迴路負載分析與改善建議
模擬／AI 分析方法、數據與效能分析驗證
4.3.6
能源流向有效管理
分項計量、迴路資料彙整與能源分析
能源績效指標、空間／組織分攤機制及管理紀錄
6.1.1
提出智慧創新設計手法、設備或系統
地端 AI 問答及智慧巡檢的個案應用
創新設計與效益說明、功能測試及個案評定
上述為候選規劃方向，非已認列或保證得分；依適用評估版本、案場條件、功能測試、送審資料及評定結果確認。
何時適合開始規劃？
設計尚未定案，或工程已進行中，也能洽談嗎？
可以。設計階段可先討論智慧建築目標、設備與資料需求；施工階段則核對既有設計、現場介面及平台條件，確認可承接的工作及配合事項。
START A CONVERSATION
從一場技術交流，
開始合適的合作。
可以先從想了解的主題開始，或提供建築用途與目前階段。
完整規格尚未確定，也可以先提出需求。